Bleiberecht - Beurteilung Nutzniessung bzw. Wohnrecht

Die beiden Rechte haben diverse Unterschiede. So kann z. B. der Nutzniesser im Gegensatz zum Wohnrechtsnehmer die Immobilie nicht nur selber nutzen, sondern diese auch an Dritte vermieten. Aus diesem Grund trägt er auch die volle ordentliche Steuerlast (Einkommens- und Vermögenssteuer), wobei der Wohnrechtsnehmer lediglich den Eigenmietwert (Einkommenssteuer) versteuert.

Sowohl eine Nutzniessung als auch ein Wohnrecht müssen öffentlich beurkundet und im Grundbuch eingetragen werden, damit diese gültig sind.

Nein, weder die Nutzniessung selber noch das Wohnrecht sind übertragbar oder vererblich.

Denkbar ist bspw. auch der Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages.