Verkaufsbegleitung bei Immobilien

Eine professionelle Verkaufsbegleitung lohnt sich in jedem Fall. Oft scheitern Personen oder sie sind mit dem Ergebnis wenig zufrieden, wenn sie ihre Immobilie selber verkaufen, weil ihnen das Fachwissen und Marktkenntnisse fehlen. Immobilienverkäufe sind die Kernkompetenz des Immobilienvermarkters. Er weiss über die rechtlichen Aspekte bestens Bescheid und kann den Marktwert realistisch abschätzen. Zudem ist er wie der Verkäufer am bestmöglichen Ergebnis interessiert und weiss wann und wo welche Massnahmen zu ergreifen sind und kennt den Ablauf von A-Z. Somit sparen Sie nebst Kosten auch Zeit und Nerven!

Jeder Verkauf ist individuell. Gerne gehen wir auf Ihre Bedürfnisse ein und unterstützen Sie umfassend und begleiten Sie bis zur Vertragsunterzeichnung.

Diese ist nicht unbedingt notwendig. Wenn Sie eine Verkaufsbegleitung wünschen, können wir Ihnen bereits bei der Offertstellung eine Marktpreisschätzung abgeben.

Das lässt sich nicht grundsätzlich bejahen, da Bieterverfahren bei Kaufinteressenten negativ aufstossen. Auch wenn das Angebot zwar interessant ist, sind viele Interessenten nicht bereit, beim Bieterverfahren mitzumachen. Für Spezialimmobilien sollte es dennoch geprüft werden, da das Bieterverfahren genau der richtige Verkaufsprozess sein kann.

Das kommt auf Ihre Bedürfnisse an und hängt auch vom Verkaufsobjekt ab. Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl des optimalen Verkaufsprozesses und helfen Ihnen, um diesen erfolgreich abzuwickeln.

Sind Sie sich über den Preis und Aufteilung der Kaufnebenkosten einig, empfehlen wir den Abschluss eines Reservationsvertrags. Dies bestärkt beide Parteien zum Abschluss des definitiven Kaufvertrags. Im Anschluss wird ein Notar beauftragt, den Kaufvertrag zu erstellen und die Beurkundung durchzuführen.

Der Grundbuchauszug enthält alle wesentlichen Informationen wie z. B. den Eigentümer des Grundstücks und alle mit dem Grundstück zusammenhängenden Dienstbarkeiten und Grundlasten (Rechte und Pflichten) gegenüber anderen Grundstücken und Personen. Allfällige Dienstbarkeiten/Grundlasten können nicht einfach gelöscht werden und sind fest mit dem Grundstück verbunden.