Verkaufsbegleitung bei Immobilien

Aufgrund fehlenden Fachwissens und Marktkenntnissen scheitern viele Personen, wenn sie ihre Immobilie selber verkaufen möchten oder sind mit dem Ergebnis unzufrieden. Immobilienverkäufe sind das tägliche Geschäft eines Immobilienvermarkters. Er kennt die rechtlichen Aspekte, kann den Marktwert beurteilen, ist wie die Verkäuferschaft an einem bestmöglichen Ergebnis interessiert, weiss wann und wo welche Massnahmen ergriffen werden sollten und kennt den Ablauf von A-Z. Sie sparen Zeit und Nerven!

Nicht zwingend, wir können bereits bei der Offertstellung für die Verkaufsbegleitung eine Marktpreisschätzung für Sie machen.

Generell stossen Bieterverfahren bei Kaufinteressenten negativ auf. Die Gefahr besteht, dass das Angebot zwar interessant ist, jedoch viele Interessenten nicht bereit sind, am Bieterverfahren teilzunehmen. Bei Spezialimmobilien kann das Bieterverfahren jedoch genau die richtige Strategie sein.

Das hängt von den Bedürfnissen der Verkäuferschaft und vom Verkaufsobjekt ab. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen bei der Auswahl des optimalen Verkaufsprozesses.

Sind Sie sich mit dem Käufer über den Preis und Aufteilung der Kaufnebenkosten einig, empfehlen wir Ihnen, einen Reservationsvertrag abzuschliessen. Dadurch fühlen sich die Parteien darin bestärkt, den Kaufvertrag definitiv abzuschliessen. Anschliessend wird ein Notar beauftragt, den Kaufvertrag zu erstellen und die Beurkundung durchzuführen.

Er zeigt nicht nur den Eigentümer des Grundstücks an, sondern auch alle mit dem Grundstück zusammenhängenden Dienstbarkeiten und Grundlasten (Rechte und Pflichten) gegenüber anderen Grundstücken und Personen. Solche Dienstbarkeiten/Grundlasten können im Normalfall nicht so einfach gelöscht werden. Sie sind fest mit dem Grundstück verbunden.