Markt-, Konkurrenz- und Zielgruppenanalyse

Immobilienobjekte, welche den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen und über einen zeitgemässen Innenausbau verfügen, bieten die nachhaltigste Rentabilität. Endnutzer einer Immobilie legen vermehrt grösseren Wert auf die soziale und ökologische Nachhaltigkeit. Deshalb sollten Themen wie „nachhaltiges Bauen“ und erneuerbare Energien in einem Immobilienprojekt miteinfliessen.

In ländlichen Regionen siedeln sich seit geraumer Zeit vorwiegend Familien mit Kindern an, um die Natur und Ruhe zu geniessen. Sie bevorzugen grössere Wohnungen ab 4½-Zimmer.

Je grösser das Angebot, desto umkämpfter ist der Markt und kann in einen Käufer- bzw. Mietermarkt wechseln, was eine direkte Auswirkung auf die Preise hat. Mit geeigneten Massnahmen lässt sich Ihr eigenes "Produkt" von der Konkurrenz abheben und somit steigern sich die Verkaufs- bzw. Vermietungschancen .

Eine sorgfältige Planung eines Bauprojekts ist das A und O. Eine gute Zielgruppenanalyse mit Segmentierungsansätzen sowie eine Konkurrenz- und aktuelle Marktanalyse unter Berücksichtigung der aktuellen Wohnbedürfnisse und Trends steigern die Chancen, einen Abnehmer in der gewünschten Zeit zu finden. Sei dies bei einem Verkauf oder bei einer Vermietung.